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    4. Sehr Gute Lage - 2- Zimmerwohnung ca.54,02 m² - Milbertshofen- Georgenschweigstr. 330 000,-€

    Sehr Gute Lage - 2- Zimmerwohnung ca.54,02 m² - Milbertshofen- Georgenschweigstr. 330 000,-€

    80807 München

    Preis:330.000 €
    €/m²:6111 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1965
    Sehr Gute Lage - 2- Zimmerwohnung ca.54,02 m² - Milbertshofen- Georgenschweigstr. 330 000,-€ – 80807 München – Bild 1 von 6
    Sehr Gute Lage - 2- Zimmerwohnung ca.54,02 m² - Milbertshofen- Georgenschweigstr. 330 000,-€ – 80807 München – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 02:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²6111 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.278 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15336 €

      Mietrendite (ROI)

      4.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80807 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus, Tram und U-Bahn, die in unmittelbarer Nähe sind. Diese zentrale Erreichbarkeit ermöglicht es, das Stadtleben bequem zu genießen, sei es für den täglichen Pendelverkehr oder Einkaufsbummel. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben faszinierend und angenehm gestalten, wodurch ideale Lebensbedingungen für unterschiedlichste Zielgruppen geschaffen werden.

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      Inseriert am 29. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 330.000 € (entspricht 6111 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80807 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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