Vier Zimmer am Gürtel
50823 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²3307 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
30984 €
Mietrendite (ROI)
7.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50823 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Ehrenfeldgürtel 136 in Köln-Neuehrenfeld, unmittelbar an der Grenze zum lebendigen Ehrenfeld. Die Mikrolage verbindet kurze Wege im Alltag mit einem vielseitigen urbanen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Angebote befinden sich in der …
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Inseratshistorie
Seit 7. Sept. 2026 am Markt (14 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote420.000 €Diese Anzeige
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24420.000 €Anzeige ansehen
- 7. Sept. 2026Kleinanzeigen420.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 420.000 € (entspricht 3307 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50823 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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