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Gemütliche, helle 3 Zimmer Dachgeschoss Wonhnung mit Fernsicht

79115 Freiburg im Breisgau

Preis:385.000 €
€/m²:4873 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1985
Gemütliche, helle 3 Zimmer Dachgeschoss Wonhnung mit Fernsicht – 79115 Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 14:06
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche79 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1985

Kosten

  • Kaufpreis385.000 €
  • Preis pro m²4873 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.155 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13860 €

    Mietrendite (ROI)

    3.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort79115 Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    * urbane Wohnlage in Freiburg mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt * gewachsenes Umfeld in einem lebendigen Wohnquartier * sehr gute Erreichbarkeit der Autobahn in wenigen Minuten * sehr gute ÖPNV - Anbindung * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheInsgesamt eine Lage, die urbanes Leben, Alltagstauglichkeit und gute Verkehrsanbindung überzeugend verbindet.

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    Inseriert am 17. Juli 2026
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    Inseriert am 17. Juli 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 385.000 € (entspricht 4873 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79115 Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1985.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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