Stilvoll wohnen - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garagenplatz
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²7192 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
19212 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70435 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral mit hervorragender Infrastruktur:- Innenstadt in nur ca. 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar- Bus- und S-Bahnhof in ca. 2 Minuten Entfernung- U-Bahn fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in direkter Umgebung
Immobilienbewertung
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