A U F R E C H T °LAGE. POTENZIAL. ZUKUNFT.° 2-Zi.-Wohnung in München

Die Immobilie liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Aubing-Westkreuz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün, gepflegten Wohnanlagen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:Die Bushaltestelle "Ravensburger Ring" ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen zum Bahnhof Pasing sowie in die umliegenden Stadtteile. Die S-Bahn-Station "München-Westkreuz" liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet mit den Linien S5, S6 und S8 eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen München. Den Münchner Marienplatz erreicht man von dort in ca. 16 Minuten, den Münchner Hauptbahnhof in rund 12 Minuten.Auch mit dem Auto ist die Lage äußerst attraktiv: Über die nahegelegene Bodenseestraße sowie die A99 besteht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen des Münchner Umlands und zu den Autobahnen Richtung Stuttgart, Lindau und Salzburg.Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen, Sportanlagen und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Langwieder See sowie verschiedene Rad- und Spazierwege sorgen für hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.