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    4. Stabile Lage, gute Nachfrage: Maisonette in Schloß Neuhaus

    Stabile Lage, gute Nachfrage: Maisonette in Schloß Neuhaus

    Paderborn

    Preis:195.000 €
    €/m²:2294 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    Stabile Lage, gute Nachfrage: Maisonette in Schloß Neuhaus – Paderborn – Bild 1 von 4
    Stabile Lage, gute Nachfrage: Maisonette in Schloß Neuhaus – Paderborn – Vorschaubild 1
    Stabile Lage, gute Nachfrage: Maisonette in Schloß Neuhaus – Paderborn – Vorschaubild 2
    Stabile Lage, gute Nachfrage: Maisonette in Schloß Neuhaus – Paderborn – Vorschaubild 3
    Stabile Lage, gute Nachfrage: Maisonette in Schloß Neuhaus – Paderborn – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 19:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2294 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      797 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9564 €

      Mietrendite (ROI)

      4.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33104 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in einer beliebten und etablierten Wohnlage von Paderborn-Schloß Neuhaus, einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bushaltestellen in der Nähe bieten eine regelmäßige Verbindung in die Paderborner Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen. Mit dem Auto bestehen schnelle Anbindungen an die Innenstadt sowie an die überregionalen Verkehrsachsen. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar. Zudem zeichnet sich Schloß Neuhaus durch ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot aus. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zum Schloss- und Auenpark und zum Lippesee bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

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      Inseriert am 26. Mai 2026
      privateimmoangebote
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      280.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 195.000 € (entspricht 2294 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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