Exklusive 4-Zimmer +Energie Wohnung mit Fußbodenheiz/-kühlung und sehr geringen Energiekosten

Die Lage der Wohnung ist die perfekte Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung mit hohem Freizeitwert.Unterbach gehört zum fünftgrößten Stadtteil Düsseldorfs, auf dessen Fläche ein großer Anteil auf das Naturschutzgebiet Unterbacher See mit Elbsee, sowie den Eller-und Unterbacher Forst, entfällt, wodurch sich die gute Luftqualität erklärt. Der ruhige Ort grenzt die niederrheinischen Ebene von den Ausläufern des bergischen Landes ab, das dem Umfeld einen hügligen Charakter mit Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken gibt.Die in einer sehr ruhigen Tempo-30-Zone gelegene Wohnung ist dabei nur 500m vom Badeufer des Nordstrands entfernt. Ergänzt durch den teilweise textilfreien Südstrand, einer Segelschule, Surf-, Angel- und Tauchgelegenheit und einem Hochseilgarten bieten sich attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Durch Wald und See getrennt sind die wesentlichen Verkehrsachsen A3 und A46 in weniger als 2km erreichbar und bieten eine schnelle Verbindungen zur Innenstadt und den Städten Köln, Neuss, Krefeld, Wuppertal, Mettmann und das südliche Ruhrgebiet. In etwa 100m befindet sich eine Bushaltestelle des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr mit Tages-, Nacht- und Discolinien. Somit sind die Düsseldorf Innenstadt, die 3 bzw. 5km entfernten S-Bahnhöfe und der Flughafen Düsseldorf International auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Der hohe Wohnwert wird durch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und mehreren Kindergärten und Schulen weiter gesteigert.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel