Exklusive 4-Zimmer +Energie Wohnung mit Fußbodenheiz/-kühlung und sehr geringen Energiekosten
Dellestrasse 71, 40627 Düsseldorf(Unterbach)
Preis:599.500 €
€/m²:5259 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:2013
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2013
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis599.500 €
- Preis pro m²5259 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,19 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
20184 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDellestrasse 71
- PLZ / Ort40627 Düsseldorf(Unterbach)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf(Unterbach) beträgt 599.500 € (entspricht 5259 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dellestrasse 71, 40627 Düsseldorf(Unterbach).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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