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Neubauvorhaben Oppelner Straße PB – Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifikat.

33098 Paderborn

Preis:401.800 €
€/m²:4900 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:2
Baujahr:2028
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 14:57
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche82 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr2028

Kosten

  • Kaufpreis401.800 €
  • Preis pro m²4900 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.241 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14892 €

    Mietrendite (ROI)

    3.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort33098 Paderborn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 2Mikrolage: Ruhige, gepflegte Wohnstraße mit guter Nachbarschaft, kurzen Wegen zu Nahversorgung, Schulen und Kindergärten – ideal für Familien wie auch Berufstätige.Makrolage: Paderborn überzeugt als wirtschaftlich starker Hochschul- und Wirtschaftsstandort mit sehr guter Verkehrsanbindung (A33, B1) sowie kurzen Wegen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.Bitte Vereinbaren Sie ein Termin mit uns. 0177 7087270Energiestandard:PlusenergiehausEnergiequelle:SolarenergieDie Immobilie befindet sich in der Abtsbrede 103,/Oppelner Straße einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus angenehmer Wohnruhe und urbaner Nähe und eignet sich hervorragend für komfortables, nachhaltiges Wohnen.

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    Neubauvorhaben Oppelner Straße PB – Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifikat.

    Inseriert am 12. August 2026
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    401.800 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 401.800 € (entspricht 4900 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 33098 Paderborn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2028.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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