Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusives Penthouse mit Weitblick in Freiburg-Littenweiler

79117 Freiburg im Breisgau

Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:154 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 22:35

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche154
  • Zimmer4
  • Baujahr2022

Kosten

  • Kaufpreisk.A.
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2027-02-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.694 €

Jährliche Mieteinnahmen

32328

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort79117 Freiburg im Breisgau
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Freiburg-Littenweiler gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Osten von Freiburg im Breisgau und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer sehr guten Infrastruktur.Eingebettet am Eingang des Dreisamtals, bietet der Stadtteil direkten Zugang zu weitläufigen Wiesen, Wäldern und vielfältigen Erholungsräumen. Die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald verleiht dem Standort einen besonderen Freizeit- und Erholungswert und macht ihn insbesondere für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Familien äußerst attraktiv.Gleichzeitig ist die Anbindung an die Freiburger Innenstadt hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle "Littenweiler" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle, komfortable Verbindung ins Stadtzentrum. Ein EDEKA-Markt für den täglichen Bedarf befindet sich ebenfalls nur rund 5 Gehminuten entfernt. Ergänzt wird dies durch ein breites Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken direkt im Stadtteil.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Bundesstraße B31 ist in kurzer Zeit erreichbar und stellt eine ideale Verbindung in die Innenstadt sowie in das überregionale Umland dar.Zahlreiche Bildungseinrichtungen - darunter Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg - befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen zusätzlich die hohe Standortqualität.Insgesamt vereint Freiburg-Littenweiler auf besondere Weise urbanes Leben, naturnahe Umgebung und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur - ein Wohnstandort mit dauerhaft hoher Nachfrage und Lebensqualität.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt k.A..

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79117 Freiburg im Breisgau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2022.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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