Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert

    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert

    47533 Kleve

    Preis:294.000 €
    €/m²:3675 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2014
    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert – 47533 Kleve – Bild 1 von 9
    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert – 47533 Kleve – Vorschaubild 1
    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert – 47533 Kleve – Vorschaubild 2
    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert – 47533 Kleve – Vorschaubild 3
    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert – 47533 Kleve – Vorschaubild 4
    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert – 47533 Kleve – Vorschaubild 5
    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert – 47533 Kleve – Vorschaubild 6
    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert – 47533 Kleve – Vorschaubild 7
    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert – 47533 Kleve – Vorschaubild 8
    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert – 47533 Kleve – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kleve?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juni 2026 um 04:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2014
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis294.000 €
    • Preis pro m²3675 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (60 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    846 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10152 €

    Mietrendite (ROI)

    3.45%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort47533 Kleve
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück befindet sich im Herzen Materborn. Materborn ist ein beliebter Stadtteil von Kleve. Das Baugebiet in der Umgebung ist seit Jahren komplett bebaut, die Nachbarschaft ist gut bürgerlich und homogen.Das Grundstück liegt unmittelbar neben einer städtischen Parkanlage. Viele Einrichtungenund Versorger für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar (Lebensmittel, Kindergarten,Sparkasse, Volksbank, Post, Frisör, Gaststätte, Restaurant, Kirche, Ärzte,Pflegeeinrichtung, Tankstelle usw.) Grundschule und weiterführende Schulen sind in einer Entfernung von ein bis zwei KM entfernt. Die Hochschule ist ca. 4 KM entfernt.Das Stadtzentrum ist ca. 3 KM entfernt.Infrastruktur:Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Bushaltestelle in 50 Meter EntfernungInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert

    Inseriert am 11. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    294.000 €
    Anzeige ansehen

    80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert

    Inseriert am 11. August 2026
    Ohne Makler
    Kaufen
    294.000 €
    Anzeige ansehen

    Süd-Balkon & Klimaanlage in Kleve-Materborn

    Inseriert am 11. August 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    294.000 €
    Anzeige ansehen

    Komfort-Wohnun Bj. 2014 (ca. 80 qm) / Barrierefrei / Kleve-Materborn / hochwertige Möbel.

    Inseriert am 14. Juni 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    284.000 €
    Anzeige ansehen

    RESERVIERT Komfort-Wohnun Bj. 2014 (ca. 80 qm) / Barrierefrei / Materborn / voll Möbliertel.

    Inseriert am 13. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    284.000 €
    Anzeige ansehen

    RESERVIERT Komfort-Wohnun Bj. 2014 (ca. 80 qm) / Barrierefrei / Materborn / voll Möbliertel.

    Inseriert am 12. Juni 2026
    Ohne Makler
    Kaufen
    284.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kleve beträgt 294.000 € (entspricht 3675 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 47533 Kleve.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...