Süd-Balkon & Klimaanlage in Kleve-Materborn
Berliner Straße 10, 47533 Kleve
Preis:294.000 €
€/m²:3675 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:2014
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kleve?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis294.000 €
- Preis pro m²3675 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
846 €
Jährliche Mieteinnahmen
10152 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBerliner Straße 10
- PLZ / Ort47533 Kleve
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Herzen Materborn. Materborn ist ein beliebter Stadtteil von Kleve. Das Baugebiet in der Umgebung ist seit Jahren komplett bebaut, die Nachbarschaft ist gut bürgerlich und homogen.
Das Grundstück liegt unmittelbar neben einer städtischen Parkanlage. Viele Einrichtungen
und Versorger für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar (Lebensmittel, Kindergarten,
Sparkasse, Volksbank, Post, Frisör, Gaststätte, Restaurant, Kirche, Ärzte,
Pflegeeinrichtung, Tankstelle usw.) Grundschule und weiterführende Schulen sind in einer Entfernung von ein bis zwei KM entfernt. Die Hochschule ist ca. 4 KM entfernt.
Das Stadtzentrum ist ca. 3 KM entfernt.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Bushaltestelle in 50 Meter Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Grundstück liegt unmittelbar neben einer städtischen Parkanlage. Viele Einrichtungen
und Versorger für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar (Lebensmittel, Kindergarten,
Sparkasse, Volksbank, Post, Frisör, Gaststätte, Restaurant, Kirche, Ärzte,
Pflegeeinrichtung, Tankstelle usw.) Grundschule und weiterführende Schulen sind in einer Entfernung von ein bis zwei KM entfernt. Die Hochschule ist ca. 4 KM entfernt.
Das Stadtzentrum ist ca. 3 KM entfernt.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Bushaltestelle in 50 Meter Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert
Inseriert am 11. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
294.000 €
Anzeige ansehen80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert
Inseriert am 11. August 2026
Ohne Makler
Kaufen
294.000 €
Anzeige ansehen80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert
Inseriert am 18. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
294.000 €
Anzeige ansehenKomfort-Wohnun Bj. 2014 (ca. 80 qm) / Barrierefrei / Kleve-Materborn / hochwertige Möbel.
Inseriert am 14. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
284.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT Komfort-Wohnun Bj. 2014 (ca. 80 qm) / Barrierefrei / Materborn / voll Möbliertel.
Inseriert am 13. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
284.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT Komfort-Wohnun Bj. 2014 (ca. 80 qm) / Barrierefrei / Materborn / voll Möbliertel.
Inseriert am 12. Juni 2026
Ohne Makler
Kaufen
284.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kleve beträgt 294.000 € (entspricht 3675 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berliner Straße 10, 47533 Kleve.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...