Rohbauwohnung mit Gestaltungspotenzial – 75,56 m² in Darmstadt-Bessungen
64285 Darmstadt
Preis:178.000 €
€/m²:2312 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis178.000 €
- Preis pro m²2312 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
13188 €
Mietrendite (ROI)
7.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64285 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Bessungen, 64285 DarmstadtVollständige Adresse vom Anbietenden erhaltenDie Immobilie befindet sich in 64285 Darmstadt-Bessungen, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil Darmstadts.Bessungen verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die Darmstädter Innenstadt und weitere Stadtteile. Gleichzeitig bieten Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Die Lage eignet sich damit ideal für Käufer, die stadtnah wohnen und gleichzeitig das gewachsene Wohnumfeld Bessungens genießen möchten.Die vollständige Anschrift erhalten Interessenten gerne auf Anfrage.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 178.000 € (entspricht 2312 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 64285 Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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