Einziehen ohne Renovieren: 4 Zimmer, Balkon und Garage in Bergisch-Neukirchen
51381 Leverkusen
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Leverkusen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3430 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
992 €
Jährliche Mieteinnahmen
11904 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Bergisch Neukirchen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen imBergischen Land und vereint auf besondere Weiseländliche Idylle mit urbaner Nähe. Der charmanteStadtteil von Leverkusen präsentiert sich mit einemhistorisch gewachsenen Ortskern, gepflegten Fachwerkhäusernund großzügigen Grünflächen. Ein …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Leverkusen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 25. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 309.600 € → 295.000 € (-5 %)
- 20. Juli 2026Immobilienscout24295.000 €Anzeige ansehen
- 20. Juli 2026Wohnung-Jetzt295.000 €Anzeige ansehen
- 8. Juni 2026Private Immobilienangebote295.000 €Diese Anzeige
- 26. Jan. – 2. Juni 2026Immobilienscout242×312.000 €
- 25. Okt. 2025Immobilienscout24309.600 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 295.000 € (entspricht 3430 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51381 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...