Einfach einziehen: 4 Zimmer, Balkon, Garage in Bergisch-Neukirchen
51381 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3430 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
992 €
Jährliche Mieteinnahmen
11904 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 25. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 309.600 € → 295.000 € (-5 %)
- 20. Juli 2026Immobilienscout24295.000 €Anzeige ansehen
- 20. Juli 2026Wohnung-Jetzt295.000 €Diese Anzeige
- 8. Juni 2026Private Immobilienangebote295.000 €Anzeige ansehen
- 26. Jan. – 2. Juni 2026Immobilienscout242×312.000 €
- 25. Okt. 2025Immobilienscout24309.600 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 295.000 € (entspricht 3430 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51381 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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