Kaufen & einziehen: 3-Zi-Neubauwohnung im EG mit Terrasse & Garten | KfW40 QNG | W03
93059 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis584.000 €
- Preis pro m²6562 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
15444 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93059 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Regensburg - einer der gefragtesten Wohnstandorte Ostbayerns. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Regensburger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen …
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 595.000 € → 584.000 € (-2 %)
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24584.000 €Anzeige ansehen
- 24. Juli 2026Kleinanzeigen584.000 €
- 15. Juni 2026Private Immobilienangebote584.000 €Diese Anzeige
- 19. März 2026Private Immobilienangebote595.000 €Anzeige ansehen
- 26. Aug. 2025Kleinanzeigen595.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 584.000 € (entspricht 6562 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93059 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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