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    4. Top Lage - Blick bis zu den Alpen!

    Top Lage - Blick bis zu den Alpen!

    89075 Ulm

    Preis:1.850.000 €
    €/m²:4312 €/m²
    Fläche:429 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1972
    Top Lage - Blick bis zu den Alpen! – 89075 Ulm – Bild 1 von 9
    Top Lage - Blick bis zu den Alpen! – 89075 Ulm – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ulm · Alle Immobilien in Ulm

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 16:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche429 m²
    • Grundstücksfläche2201 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis1.850.000 €
    • Preis pro m²4312 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89075 Ulm
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Ulmer Braunland ist aufgrund der unverwechselbaren Südhanglage, die unmittelbare Nähe zum Thalfinger Wald und der guten Stadtanbindung eines der attraktivsten und begehrtesten Wohnviertel in Ulm. Das sonnige Grundstück bietet hier viel Abstand und Privatsphäre in einem äußerst gepflegten Umfeld. Die Stadtmitte erreichen Sie sowohl mit dem Auto und dem Fahrrad, als auch mit der nahegelegenen Straßenbahn im Nu. Für ausreichend Erholung erreichen Sie die Donau ebenso wie die Friedrichsau ebenfalls in wenigen Minuten. Kinder wachsen in diesem begehrten und ruhigen Viertel behütet und dennoch zentral in der Nähe von Sportplätzen und Schulen auf. Auch für Pendler ist diese Lage äußerst praktisch, da man innerhalb weniger Minuten die Autobahn A8 in Richtung Stuttgart und München erreicht. Durch die hervorragende Infrastruktur und den ausgezeichneten Freizeit- und Erholungswert genießt man hier höchste Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen von Ulm.

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      Top Lage - Blick bis zu den Alpen!

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      1.850.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ulm beträgt 1.850.000 € (entspricht 4312 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 429 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 89075 Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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