Exklusive 4-Zimmer-Residenz mit Südbalkon & Concierge im Gerling Quartier | Sofort bezugsfrei
50670 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²8918 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
31452 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50670 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Gerling Quartier - Kölns exklusivste Verbindung aus Geschichte, Architektur und modernem StadtlebenNur wenige Orte in Köln vereinen historische Bedeutung, architektonische Qualität und urbanen Lifestyle auf so einzigartige Weise wie das Gerling Quartier.Was einst als repräsentativer Hauptsitz des …
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Inseratshistorie
Seit 2. Juli 2025 am Markt (15 Monate) · 6× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 1.157.000 € → 1.195.000 € (+3 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 1.195.000 € (entspricht 8918 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50670 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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