Großzügige Maisonette mit 2 Balkonen & sonniger Südterrasse in Köln-Sürth
50999 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²4650 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
19644 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50999 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung am Ober Buschweg liegt ruhig und gleichzeitig ausgesprochen alltagstauglich im gewachsenen Ortskern von Köln-Sürth. Vieles lässt sich hier tatsächlich zu Fuß erledigen.Nur etwa 200 m entfernt befinden sich Köln Sürth Bf sowie Einkaufsmöglichkeiten und zwei Bäckereien. Eine Apotheke …
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Inseratshistorie
Seit 9. Sept. 2026 am Markt (11 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote479.000 €Diese Anzeige
- 9. Sept. 2026Immobilienscout24479.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 479.000 € (entspricht 4650 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50999 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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