Parkwohnanlage 4 Zi-Whg in M-Harlaching
81545 München
Preis:1.300.000 €
€/m²:10000 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2005
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
41376 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81545 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer traumhaft ruhigen Lage, wenige Meter zum Kuntersweg-Park.500 m von der Bushaltestelle Tirolerplatz, 600 m zum Trainingsgelände des FCB Säbener Str.
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Parkwohnanlage 4 Zi-Whg in M-Harlaching
Inseriert am 12. August 2026
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1.300.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.300.000 € (entspricht 10000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81545 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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