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    4. LEBEN IM HERZEN VON MAINZ - 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort!

    LEBEN IM HERZEN VON MAINZ - 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort!

    Mainz

    Preis:325.000 €
    €/m²:3963 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1953
    LEBEN IM HERZEN VON MAINZ - 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort! – Mainz – Bild 1 von 6
    LEBEN IM HERZEN VON MAINZ - 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort! – Mainz – Vorschaubild 1
    LEBEN IM HERZEN VON MAINZ - 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort! – Mainz – Vorschaubild 2
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    LEBEN IM HERZEN VON MAINZ - 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort! – Mainz – Vorschaubild 4
    LEBEN IM HERZEN VON MAINZ - 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort! – Mainz – Vorschaubild 5
    LEBEN IM HERZEN VON MAINZ - 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort! – Mainz – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis325.000 €
    • Preis pro m²3963 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.062 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12744 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55122 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      LAGE - RUHIG WOHNEN MIT STADTNÄHE IN MAINZDiese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Mainz und verbindet städtische Nähe mit einem angenehmen, ruhigen Umfeld. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt.Die Autobahn erreichen Sie in etwa sieben Fahrminuten, wodurch eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Der Mainzer Hauptbahnhof ist rund sechs Fahrminuten entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler. Der Flughafen liegt in etwa 26 Minuten Fahrzeit und ist damit komfortabel erreichbar.Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt sowie eine Apotheke befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage überzeugt durch kurze Wege, gute Infrastruktur und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten - ein Standort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 325.000 € (entspricht 3963 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Immobilienbewertung

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