+++ Rentable Kapitalanlage in Mainzer Neustadt +++
Straße nicht freigegeben, 55118 Mainz
Preis:320.000 €
€/m²:3902 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2024 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.08.2018 bis 30.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
12744 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort55118 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
STADTLEBEN UND KOMFORT IN MAINZ - Charmante 3-Zi.-Wohnung in Toplage
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenLEBEN IM HERZEN VON MAINZ - 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkomfort!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenATTRAKTIVES STADTWOHNEN IN TOP-LAGE – Hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung in Mainz
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
340.000 €
Anzeige ansehen+++ Rentable Kapitalanlage in Mainzer Neustadt +++
Inseriert am 29. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehen+++ Rentable Kapitalanlage in Mainzer Neustadt +++
Inseriert am 30. Mai 2024
immowelt
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehen+++ Rentable Kapitalanlage: Stilvolle Eigentumswohnung in Mainzer Neustadt +++
Inseriert am 22. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 320.000 € (entspricht 3902 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 55118 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI