Wohnen in der schönen Senne!

33659 Bielefeld

Preis:248.000 €

€/m²:2851 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2026 um 16:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer4
Etage1.
Baujahr1970
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis248.000 €
Preis pro m²2851 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Badewanne

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.06.2026 bis 04.06.2036

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

751 €

Jährliche Mieteinnahmen

9012 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort33659 Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Nahe eines der schönsten Naturschutzgebiete des Landes, befindet sich diese Wohnung dennoch in angenehmer Nähe zu einer lebendigen Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Gütersloh (A33) und Paderborn (Bahnstrecke Bielefeld-Paderborn).Zum Ortsteil Windelsbleiche gehörend (Stadtbezirk Senne der Stadt Bielefeld), profitiert diese Lage von Ihrer Nähe zum Naturschutzgebiet Senne und der lebendigen Infrastruktur mit diversen Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise fußläufig zu erreichen.

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248.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 248.000 € (entspricht 2851 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 33659 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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