Lichtdurchflutete Eigentumswohnung am Altenbekener Damm
Hannover
Preis:325.000 €
€/m²:4452 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2.5
- Etage5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²4452 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
844 €
Jährliche Mieteinnahmen
10128 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30173 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Lage am Altenbekener Damm vereint zentrale Erreichbarkeit mit einem lebendigen, urbanen Flair. Vom ruhigen Maschsee bis zur östlichen Stadtgrenze ist diese Verkehrsachse das Herzstück der Südstadt. Bewohner profitieren von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants umfasst. Diese charmante Nachbarschaft strahlt eine entspannte Atmosphäre aus und beherbergt eine vielfältige Gastronomie, die das Stadtleben bereichert.
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