Mehrfamilienhaus nahe Rotkreuzplatz - WE 14 4. OG Ost
80634 München
Preis:469.000 €
€/m²:10422 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 23:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²10422 €/m²
- Nebenkosten75 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80634 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in guter Lage im Stadtteil Neuhausen. Einkaufsmöglichkeit, öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, etc. sind in fußläufiger Nähe erreichbar. S-Bahn Donnersberger Brücke und U-Bahn Rotkreuzplatz sind auch fußläufig in wenigen hundert Metern zu erreichen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mehrfamilienhaus nahe Rotkreuzplatz – WE 14 4. OG Ost
Inseriert am 4. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus nahe Rotkreuzplatz – WE 14 4. OG Ost
Inseriert am 25. März 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus nahe Rotkreuzplatz - WE 14 4. OG Ost
Inseriert am 21. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon nähe Rotkreuzplatz
Inseriert am 7. Juni 2023
Immobilienscout24
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 469.000 € (entspricht 10422 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80634 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...