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    4. Charmante 2-Zimmer Terrassenwohnung in Mainz-Finthen

    Charmante 2-Zimmer Terrassenwohnung in Mainz-Finthen

    Mainz

    Preis:225.000 €
    €/m²:4688 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    Charmante 2-Zimmer Terrassenwohnung in Mainz-Finthen – Mainz – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 09:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²4688 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-29T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    689 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8268 €

    Mietrendite (ROI)

    3.67%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort55126 Mainz
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Mainz Finthen zählt zu den attraktivsten Stadtteilen von Mainz, in dem Geschichte und modernes Leben harmonisch vereint sind. Familien und Berufstätige profitieren nicht nur von der zentralen Lage, sondern auch von einer Grundschule, einem Kindergarten und der Waldorfschule, die sich in der Nähe befinden. Dank einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die direkt vor der Haustür liegen, können Hobbys und soziale Aktivitäten ohne weite Wege genossen werden.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit guten Bus- und Straßenbahnverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt garantieren. Der Mainzer Ring ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zur Autobahn A 60, während Wiesbaden in etwa 13 km Entfernung und der Flughafen Frankfurt nur rund 40 km entfernt sind.Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern bietet die Wohngegend eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber ist. Diese Kombination aus einem harmonischen Lebensumfeld und der Nähe zur Natur macht die Wohnung besonders ansprechend.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 225.000 € (entspricht 4688 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Mainz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1993.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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