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    4. Sehr schöne 2- Zimmer Terrassenwohnung mit Garten

    Sehr schöne 2- Zimmer Terrassenwohnung mit Garten

    Mainz Rheinland-Pfalz, de

    Preis:240.000 €
    €/m²:5000 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    Sehr schöne 2- Zimmer Terrassenwohnung mit Garten – Mainz Rheinland-Pfalz, de – Bild 1 von 15
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 23:04
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1993
    • ZustandModernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²5000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Parkett
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (123 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    689 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8268 €

    Mietrendite (ROI)

    3.45%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort55126 Mainz Rheinland-Pfalz, de
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    55126 Mainz
    - Rheinland-Pfalz


    Mainz-Finthen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz. Es wird Ihnen, neben der lang zurückliegende Historie des Ortes, eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Waldorfschule geboten. Bei einem vielfältigen Vereinsangebot müssen Sie keine weiten Wege zurücklegen, um einen Hobby nachzugehen.Die Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die guten Bus-und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine problemlose Anbindung an die Stadt Mainz. Über den Mainzer Ring haben Sie den Anschluss zur A 60. In circa 13 km erreichen Sie Wiesbaden; der Flughafen Frankfurt liegt nur ca. 40 km entfernt.Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrparteienhäusern.Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung besonderes reizvoll.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz Rheinland-Pfalz, de beträgt 240.000 € (entspricht 5000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Mainz Rheinland-Pfalz, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1993.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Immobilienbewertung

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