Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort und Flexibilität vereint in moderner Architektur
44267 Dortmund
Preis:879.369 €
€/m²:5113 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dortmund?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 19:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche1384 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis879.369 €
- Preis pro m²5113 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
29016 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44267 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen und somit einen hohen Wohnwert garantieren.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traum-Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant und mit allkauf-Service inklusive
Inseriert am 12. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
984.369 €
Anzeige ansehenIhr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Inseriert am 9. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
879.369 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibles Raumwunder mit nachhaltiger Wärmepumpe und Premium-Service
Inseriert am 5. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
718.369 €
Anzeige ansehenIhr Traum-Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Inseriert am 30. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
639.369 €
Anzeige ansehenIndividuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service für Vielbeschäftigte
Inseriert am 29. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
984.369 €
Anzeige ansehenIndividuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibel, Modern und Nachhaltig
Inseriert am 18. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
879.369 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 879.369 € (entspricht 5113 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44267 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...