Top-Lage! Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in der Leopoldstraße
80804 München
Preis:780.000 €
€/m²:9750 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 20:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²9750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-03T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
25080 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80804 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Schwabing, einem bekannten Stadtteil von München. Die Leopoldstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs und Ziele im Stadtgebiet schnell erreichbar sind.
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Top-Lage! Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in der Leopoldstraße
Inseriert am 30. Juni 2026
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780.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 780.000 € (entspricht 9750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80804 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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