Kapitalanlage mit 7,4 % Bruttorendite - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 6.OG
38226 Salzgitter
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Salzgitter?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Salzgitter · Alle Immobilien in Salzgitter
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage6
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis59.900 €
- Preis pro m²1331 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
375 €
Jährliche Mieteinnahmen
4500 €
Mietrendite (ROI)
7.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort38226 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
+ Die Wohnung befindet sich in Salzgitter-Lebenstedt, dem urbanen Zentrum der Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.+ Die Nahversorgung ist komfortabel: Supermärkte, Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Salzgitter per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 16. Juli 2024 am Markt (27 Monate) · 29× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 45.000 € → 59.900 € (+33 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote59.900 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026Immobilienscout2459.900 €Anzeige ansehen
- 13. Aug. 2026Private Immobilienangebote59.900 €
- 2.–12. Aug. 2026Immobilienscout242×59.900 €
- 20. Juli – 1. Aug. 2026Private Immobilienangebote2×59.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 59.900 € (entspricht 1331 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38226 Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...