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    4. 4-Zi-Maisonettewohnung in bester Lage direkt am Klenzepark

    4-Zi-Maisonettewohnung in bester Lage direkt am Klenzepark

    85049 Ingolstadt

    Preis:298.000 €
    €/m²:2980 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1991
    4-Zi-Maisonettewohnung in bester Lage direkt am Klenzepark – 85049 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    4-Zi-Maisonettewohnung in bester Lage direkt am Klenzepark – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    4-Zi-Maisonettewohnung in bester Lage direkt am Klenzepark – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 8
    4-Zi-Maisonettewohnung in bester Lage direkt am Klenzepark – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 23:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²2980 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.315 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15780 €

      Mietrendite (ROI)

      5.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage ist das absolute Highlight dieser Immobilie: In 10 Gehminuten erreichen Sie die Ingolstädter Altstadt mit vielen gemütlichen Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zugleich genießen Sie in dieser Lage die Ruhe vom Stadttrubel. Somit haben Sie den perfekten Mix aus Großstadtfeeling und Entspannung! Direkt vor der Haustür befindet sich der Klenzepark. Von hier aus joggen Sie in den Tag, gehen mit Ihrem Hund spazieren oder genießen einfach die Erholung vom Alltag. Der Weg mit extrem gut ausgebauten Fuß- und Radwegen, jenseits von Hauptverkehrsstraßen, durch den Park und die Glacis, über den Donaudamm, hin zu Ingolstadts Naherholungsgebiet "Baggersee" dürfte als einer der schönsten der Stadt bezeichnet werden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      4-Zi-Maisonettewohnung in bester Lage direkt am Klenzepark

      Inseriert am 18. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      335.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 298.000 € (entspricht 2980 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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