Wohnen mit Aussicht
Straße nicht freigegeben, 45879 45879 Gelsenkirchen (Altstadt)
Preis:149.000 €
€/m²:1620 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2022 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer2
- Etage13. Geschoss
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1620 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absorache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
714 €
Jährliche Mieteinnahmen
8568 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45879 45879 Gelsenkirchen (Altstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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