Stadtwohnung im Grünen, große 3 ZW in Nürnberg - Langwasser
Straße nicht freigegeben, 90471 90471 Nürnberg (Langwasser)
Preis:339.000 €
€/m²:4056 €/m²
Fläche:83.57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2022 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²4056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.11.2017 bis 15.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
902 €
Jährliche Mieteinnahmen
10824 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90471 90471 Nürnberg (Langwasser)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmerwohnung in grüner Lage in Langwasser mit TG-Stellplatz
Inseriert am 18. Mai 2026
immoscout
Kaufen
288.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmerwohnung in grüner Lage in Langwasser mit TG-Stellplatz
Inseriert am 5. April 2026
immoscout
Kaufen
288.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3-Zi-ETW mit Fernblick, Südbalkon und TG-Stellplatz - unweit der Nürnberg-Messe
Inseriert am 14. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI