Attraktive 3-Zi-ETW mit Fernblick, Südbalkon und TG-Stellplatz - unweit der Nürnberg-Messe
Straße nicht freigegeben, 90471 90471 Nürnberg (Langwasser)
Preis:259.000 €
€/m²:3102 €/m²
Fläche:83.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3102 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
901 €
Jährliche Mieteinnahmen
10812 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90471 90471 Nürnberg (Langwasser)
- BundeslandBayern
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