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    3-Zimmer-Wohnung mit Potential

    80689 München (Hadern)

    Preis:495.000 €
    €/m²:7405 €/m²
    Fläche:66.85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 5. Juli 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 5. Juli 2022 um 17:16
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²7405 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art1 Stellplatz

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A
    (47,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 07.03.2030
    • Baujahr laut Ausweis1967

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.339 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16068 €

    Mietrendite (ROI)

    3.25%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80689 München (Hadern) beträgt 495.000 € (entspricht 7405 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 66.85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80689 München (Hadern).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1967.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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