Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum-Südwest beträgt 319.000 € (entspricht 4336 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bochum-Südwest.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

FÖRDERFÄHIGE NEUBAUWOHNUNG im schönen Bochum Dahlhausen

Bochum-Südwest

Preis:319.000 €

€/m²:4336 €/m²

Fläche:73.57 m²

Zimmer:2

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer2
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²4336 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

970 €

Jährliche Mieteinnahmen

11640 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44879 Bochum-Südwest
BundeslandNordrhein-Westfalen

309.000 €

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Immobilienbewertung

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