Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 1 Zi.-ETW in Duisburg-Hochheide
Husemannstr. 35, 47198 47198 Duisburg (Hochheide)
Preis:49.000 €
€/m²:1167 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2022 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis49.000 €
- Preis pro m²1167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.11.2018 bis 20.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
337 €
Jährliche Mieteinnahmen
4044 €
Mietrendite (ROI)
8.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHusemannstr. 35
- PLZ / Ort47198 47198 Duisburg (Hochheide)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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