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    4. Attraktive Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen und TG-Stellplatz in München-Untermenzing

    Attraktive Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen und TG-Stellplatz in München-Untermenzing

    80999 München (Allach-Untermenzing)

    Preis:899.000 €
    €/m²:8099 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2002

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. November 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. November 2022 um 18:37
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche111 m²
    • Zimmer4
    • Etage2. Geschoss (Dachgeschoss)
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis899.000 €
    • Preis pro m²8099 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Parkett
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (20,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis08.01.2019 bis 08.01.2029
    • Baujahr laut Ausweis2002

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.078 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24936 €

    Mietrendite (ROI)

    2.77%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80999 München (Allach-Untermenzing) beträgt 899.000 € (entspricht 8099 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80999 München (Allach-Untermenzing).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2002.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

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