KAPITALANLAGE im Zukunfmarkt Seniorenwohnen - NEU IM ANGEBOT!!!
Morgenstraße 11b, 39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
Preis:115.000 €
€/m²:2417 €/m²
Fläche:47.58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1998
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2022 um 02:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.05.2019 bis 19.05.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
391 €
Jährliche Mieteinnahmen
4692 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMorgenstraße 11b
- PLZ / Ort39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 39124 Magdeburg (Neue Neustadt) beträgt 115.000 € (entspricht 2417 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47.58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Morgenstraße 11b, 39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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