Zur Eigennutzung in Düsseldorf Eller! Provisionsfrei!
In den Maisbanden 14, 40229 40229 Düsseldorf (Eller)
Preis:257.000 €
€/m²:4464 €/m²
Fläche:57.57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2022 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis257.000 €
- Preis pro m²4464 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.12.2022
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
710 €
Jährliche Mieteinnahmen
8520 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIn den Maisbanden 14
- PLZ / Ort40229 40229 Düsseldorf (Eller)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage! Provisionsfrei im schönen Düsseldorf Eller!
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage! Provisionsfrei im schönen Düsseldorf Eller!
Inseriert am 21. Februar 2025
Immowelt
Kaufen
214.900 €
Anzeige ansehenKapitalanlage! Provisionsfrei im schönen Düsseldorf Eller!
Inseriert am 8. Oktober 2024
Immowelt
Kaufen
209.900 €
Anzeige ansehenKapitalanlage! Provisionsfrei im schönen Düsseldorf Eller!
Inseriert am 21. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage! Provisionsfrei und reduziert im schönen Düsseldorf Eller!
Inseriert am 21. Februar 2023
Immowelt
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage! Provisionsfrei und reduziert im schönen Düsseldorf Eller!
Inseriert am 21. Februar 2023
Immowelt
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 40229 Düsseldorf (Eller) beträgt 257.000 € (entspricht 4464 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57.57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in In den Maisbanden 14, 40229 40229 Düsseldorf (Eller).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI