NÜRNBERG LANGWASSER-SÜD: GEPFLEGTE 2-ZIMMER-ETW MIT SÜDLOGGIA UND EINBAUKÜCHE IM 2. OG OHNE LIFT
Straße nicht freigegeben, 90473 90473 Nürnberg (Langwasser)
Preis:249.000 €
€/m²:4016 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2022 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4016 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofoert
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.04.2018 bis 04.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
800 €
Jährliche Mieteinnahmen
9600 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90473 90473 Nürnberg (Langwasser)
- BundeslandBayern
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