Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Malstatt beträgt 289.000 € (entspricht 2890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken

Malstatt

Preis:289.000 €

€/m²:2890 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1986

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Bild 1 von 27

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 1

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 2

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 3

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 4

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 5

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 6

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 7

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 8

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 9

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 10

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 11

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 12

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 13

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 14

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 15

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 16

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 17

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 18

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 19

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 20

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 21

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 22

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 23

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 24

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 25

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 26

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Malstatt – Vorschaubild 27

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2024 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1986
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2890 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(94.6 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

901 €

Jährliche Mieteinnahmen

10812 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66111 Malstatt
BundeslandSaarland

299.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden