www.r-o.de +++ Eigentumswohnung mit erheblichem Ausbaupotenzial
Straße nicht freigegeben, 1279 01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)
Preis:220.000 €
€/m²:3723 €/m²
Fläche:59.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:1926
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2022 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1926
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²3723 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,65 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.03.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
505 €
Jährliche Mieteinnahmen
6060 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1279 01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord) beträgt 220.000 € (entspricht 3723 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 1279 01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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