Nä. neue Uni u. Messe: Top sanierte, moderne 1-ZW, 42m², inkl. Balkon u. Keller
Straße nicht freigegeben, 90471 90471 Nürnberg (Langwasser)
Preis:169.500 €
€/m²:4036 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:1
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2022 um 01:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Etage9. Geschoss
- Baujahr1969
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis169.500 €
- Preis pro m²4036 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abfrei ab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
542 €
Jährliche Mieteinnahmen
6504 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90471 90471 Nürnberg (Langwasser)
- BundeslandBayern
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