Top-Angebot: Kapitalanlage oder Eigennutzung - vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Langwasser
Straße nicht freigegeben, 90471 90471 Nürnberg (Langwasser)
Preis:98.000 €
€/m²:2333 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:1
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2024 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Etage9. Geschoss
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²2333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Loggia
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.07.2018 bis 17.07.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
542 €
Jährliche Mieteinnahmen
6504 €
Mietrendite (ROI)
6.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90471 90471 Nürnberg (Langwasser)
- BundeslandBayern
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