Norikus: viele Möglichkeiten! Freie 2 Zi.- Whg mit Südbalkon.
Straße nicht freigegeben, 90402 90402 Nürnberg (Tullnau)
Preis:200.000 €
€/m²:3636 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2022 um 02:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²3636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerHeizwerk fossil
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.12.2018 bis 05.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
692 €
Jährliche Mieteinnahmen
8304 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90402 90402 Nürnberg (Tullnau)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgarage Nürnberg, Wöhrder See
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgarage Nürnberg, Wöhrder See
Inseriert am 23. Mai 2025
immowelt
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgarage Nürnberg, Wöhrder See
Inseriert am 11. April 2025
immowelt
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgarage Nürnberg, Wöhrder See
Inseriert am 15. März 2025
immowelt
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgarage Nürnberg, Wöhrder See
Inseriert am 25. Januar 2025
immowelt
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenNorikus! gepflegte 2 Zi.- Whg mit Balkon zum Selbstbezug oder Kapitalanlage!
Inseriert am 12. August 2022
immowelt
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI