Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgarage Nürnberg, Wöhrder See
Nürnberg
Preis:169.000 €
€/m²:3073 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3073 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Linoleum, Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.12.2018 bis 04.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
692 €
Jährliche Mieteinnahmen
8304 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90402 Nürnberg
- BundeslandBayern
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