Vermietete Balkonwohnung in Dresden-Seidnitz
Straße nicht freigegeben, 1237 01237 Dresden / Seidnitz/Dobritz
Preis:164.000 €
€/m²:2658 €/m²
Fläche:61.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2022 um 17:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1935
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis164.000 €
- Preis pro m²2658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis8500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
533 €
Jährliche Mieteinnahmen
6396 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1237 01237 Dresden / Seidnitz/Dobritz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sofort bezugsfertig in ruhiger Lage!
Inseriert am 15. Juli 2026
immoscout
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehen++ sichere Kapitalanlage zum Einsteigerpreis - gut vermietet, Balkon ++
Inseriert am 29. Juni 2026
immoscout
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehen2- Zimmer Wohnung mit Balkon in Dresden- Seidnitz
Inseriert am 5. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehen++ 2- Zimmer- Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage +++
Inseriert am 15. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
136.500 €
Anzeige ansehenAttraktiv vermietete Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Inseriert am 28. Mai 2024
immoscout
Kaufen
154.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon nähe Großer Garten
Inseriert am 14. März 2023
immoscout
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01237 Dresden / Seidnitz/Dobritz beträgt 164.000 € (entspricht 2658 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 1237 01237 Dresden / Seidnitz/Dobritz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI