Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im schönen Stuttgart
Straße nicht freigegeben, 70199 70199 Stuttgart (Süd)
Preis:395.000 €
€/m²:5197 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2022 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage5. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²5197 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.03.2017 bis 29.03.2027
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
16644 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70199 70199 Stuttgart (Süd)
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top-Lage Stuttgart-West: Stilvolle 3-Zi.-Altbau-Wohnung nahe Feuersee & exzellenter Infrastruktur!
Inseriert am 26. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenTop-Lage Stuttgart-West: Stilvolle 3-Zi.-Altbau-Wohnung nahe Feuersee & exzellenter Infrastruktur!
Inseriert am 19. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenTop-Lage Stuttgart-West: Stilvolle 3-Zi.-Altbau-Wohnung nahe Feuersee & exzellenter Infrastruktur!
Inseriert am 22. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage/Rendite-Chance: 3-ZWH im Stuttgarter Westen – einem der begehrtesten Stadtteile!
Inseriert am 17. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im schönen Stuttgart
Inseriert am 5. Dezember 2022
Immowelt
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 70199 Stuttgart (Süd) beträgt 395.000 € (entspricht 5197 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 70199 70199 Stuttgart (Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI