Komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage
Neuselsbrunn 53, 90471 90471 Nürnberg (Neuselsbrunn)
Preis:135.000 €
€/m²:4739 €/m²
Fläche:28.49 m²
Zimmer:1
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2022 um 00:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Etage14. Geschoss
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²4739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
370 €
Jährliche Mieteinnahmen
4440 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNeuselsbrunn 53
- PLZ / Ort90471 90471 Nürnberg (Neuselsbrunn)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90471 Nürnberg (Neuselsbrunn) beträgt 135.000 € (entspricht 4739 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28.49 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neuselsbrunn 53, 90471 90471 Nürnberg (Neuselsbrunn).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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